周五,早会。
张严戴上红色鸭舌帽,双手扶桌:“今天,人比较全,王宇,把图打开吧,咱们看看。”
王宇熟练的打开投影设备。
张严:“看城区,河东部分。”
众人看向银幕。
张严:“目前,看河东的颜色,基本上咱们已经占全了,两块招拍挂的地,下周开拍,算上公示期,二月底前,咱们能过户到手。
下面,孙总,你说说,为什么没能彻底占领吧。”
孙智学看了看张严:“目前,河东片区,还有223套房子,没能到手,这方面,我们已经动全部力量了,但是目前来看,不太好解决。
都是阳光城的住户,主要集中在2号楼,13号楼还有18号楼,1号楼和3号楼有几户。”
张严:“问题出在哪?”
孙智学:“有些是老人,还有一些是咱们收购开始后,察觉到了风向,故意压着不卖的。
其实这几天咱们在河东的成交价已经过市中心的房价了。”
张严:“你知道么?如果燃气爆炸了,或者装修砸了承重墙,是要对整栋楼进行技术鉴定的。
如果鉴定是d级,那这楼就不能住人了。
谁干的坏事儿,谁就得赔人家一套房子钱。”
孙智学:“我明白了,葛先生。”
张严:“一座小区,一个人都没有,就留一家人,你猜他们还敢住么?保安物业都是你的人,你有一万种办法去解决这些问题。”
孙智学:“我明白了,葛先生。”
张严看向柳喜才:“柳工,咱们来研究一下,河东片区巨型城市综合体。”
柳喜才这方面是专家,自然乐意研究这个话题:“葛先生,这块地,如果咱们全部到手,应该还是住宅用地,如果是这么大的综合体,内部散热会是个很大的问题。
全部用中央空调,明显是不行的。”
张严一脸欣慰的看着柳喜才:“所以,咱们这个左青龙应该怎么设?”
柳喜才:“青龙五爪,设置五个体育场,在体育场内通过结构降温,一方面从体育场向上输送热气,一方面从山边和二道湾河里,抽取湿润的冷空气。
冬天只要把进气入口关闭就好了。”
张严:“这个想法不错,你能实现么?如果你的团队不行,可以增加人手。”
柳喜才:“我可以把我在帝都的老同学叫上。”
张严:“青龙的高度?”
柳喜才:“我的建议是19层,如果整个城区都建成综合体的话,底下留一层车库,一层管道井就足够了。”
张严:“17层,上面两层做手拉手如何?呈龙鳞状。”
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